选房是人生大事，许多购房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不同的省份，房屋税费也有差别，那么在宁海选购一套132万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！  新房要交哪些税？ 假如你在宁海是首套住房的话，那么总价132万元的房子需要缴纳下列费用：  契税：1320000 * 1%=13200元  说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。 工本费：5元 维修基金：1320000（总价） * 2%=26400元 说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例  权属登记费：80元 税费总价：13200 + 5 + 26400 + 80=39685元 假如是二套房，缴纳费用与首套住房基本相同。  二手房要交哪些税？  假如你选购的是首套住房，且卖家房子为满五唯一的，那么60平米，总价132.0万元的房子，买卖方需要缴纳的税费有：  卖方承担费用：  增值税（满五唯一）：免税 个税：1320000 * 1%=13200元，或房子买卖利润部分（差额）的20%  买方费用： 契税：1320000 * 1%=13200元 说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。  交易手续费：60（面积） * 2=120元 房屋评估费：1320000（总价） * 0.5%=6600元  房屋所有权登记费：80元 假如你选购的二手房是二套房子，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1320000 * 3%=39600元。 以上就是在宁海选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如宁海的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的省份可能还会有所差别，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！