剧情简介
成都楼市2022年6月第一周数据出炉,其中:
一、成都楼市二手房挂牌价从16920元变为16895元,本周下跌25元,持续下跌。
二、成都楼市近三周在售二手房数量为155557套,156698套,162682套,持续增加。
三、成都楼市近三周在售二手房成交数量为3162套,2975套,2000套,持续下降。
成都楼市5月31日出台救楼市政策以后,成都楼市的待售二手房数量直接大增了6000多套。成都楼市里面想要卖房套现的炒房客也太多了,都不看好成都的房价了。
现在成都楼市处于一个十字路口,本来如果成都没有放松调控的话,成都房价下跌就已经成为一个定局了,但是成都把调控放松以后,让成都楼市多了一些变数。
成都楼市是一个贫富差距非常大的楼市,在整个中西部地区,成都的发展应该算是最不平衡不均匀的。成都也有年薪100万以上的岗位,但成都更多的是年薪10万以下的岗位。成都有高端产业,也有大量的低端产业,这就让成都楼市也分化得非常明显。
成都现在光明面上的待售二手房就超过了16万套,实际上的待售二手房30万套应该是没有太大问题的。成都好歹人口有2000多万,杭州1000多万人口,待售二手房都20多万套了。
现在成都楼市最大的问题还是如何解决这个发展不平衡的问题,不然的话,光靠那些有钱人去拉动成都房价,难度还是比较高的。
目前成都的房价是整个中西部最高的,平均房价接近17000元,同时也是生活压力比较大的城市了。以前说成都生活节奏慢,但现在成都生活节奏也快了,为了买房,大家都恨不得跑步去上班。
成都楼市现在是处于博弈期,就看双方谁能熬过谁了。