买房是人生中的大事，许多买房人对于买房后需要缴纳什么税费也是十分关心的，不同的地域，房屋税费也有差异，那么在忠县选购一套115万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！    新房要交什么税？  假如你在忠县是首套住宅的话，那么总价115万元的住宅需要缴纳以下费用：   契税：1150000 * 1%=11500元   说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。  工本费：5元  维修基金：1150000（总价） * 2%=23000元  说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例  权属登记费：80元   税费总价：11500 + 5 + 23000 + 80=34585元   假如是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同。  二手房要交什么税？   假如你选购的是首套住宅，且卖家住宅为满五唯一的，那么50平米，总价115.0万元的住宅，买卖方需要缴纳的税费有：   卖方承担费用：  增值税（满五唯一）：免税  个税：1150000 * 1%=11500元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%  买方费用：   契税：1150000 * 1%=11500元   说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。  交易手续费：50（面积） * 2=100元   房屋评估费：1150000（总价） * 0.5%=5750元   房屋所有权登记费：80元   假如你选购的二手房是二套住宅，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1150000 * 3%=34500元。  以上就是在忠县买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如忠县的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的地域可能还会有所差异，具体要依照当地买房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！